Wohnung in Wandsbek in guter Lage

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ImmoNr	6600
erweiterter Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	22041
Ort	Hamburg
Straße	Neumann-Reichardt-Str
Hausnummer	5
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	69 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Boden	Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja

ImmoNr	6600	erweiterter Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	22041	Ort	Hamburg
Straße	Neumann-Reichardt-Str	Hausnummer	5
Land	Deutschland	Etage	2
Wohnfläche	69 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Boden	Teppichboden	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz	Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Die zwei viergeschossigen Wohnhäuser Neumann-Reichardt-Straße Ecke Lydiastraße wurden 1973 in massiver Bauweise mit einer Rotklinker-Fassade errichtet.
Die beiden über Eck stehenden Häuser verfügen insgesamt über 20 Eigentumswohnungen, die größtenteils von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, von der ein vermieteter Stellplatz mit dieser Wohnung zusammen verkauft wird.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon.
Sie befindet sich in einem unrenovierten Zustand und wird frei übergeben, kann daher selbstgenutzt oder vermietet werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.02.2028
Endenergieverbrauch: 127.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Baujahr	1973
Zustand	Renovierungsbedürftig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	127 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	23.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1973
wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung: - Großer Balkon
- vermieteter Tiefgaragenstellplatz
- Vollbad mit Fenster

Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Objektanfragen berücksichtigen können.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen von Mo – Fr von 9 bis 21 Uhr unter 0800- 3001718 gern zur Verfügung. (kostenlos für Anrufer aus dem deutschen Mobil- und Festnetz)
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