Gewerbefläche in Bahnhofsnähe!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	6615
erweiterter Status	Aktiv
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	27283
Ort	Verden (Aller)
Land	Deutschland
Gesamtfläche	66 m²
Ladenfläche	27 m²
Verkaufsfläche	27 m²
Grundstücksgröße	165 m²
Vermietbare Fläche	66 m²
Gewerbefläche	66 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaufpreis	264.200 €
Außen-Provision	7,14 % inkl. MwSt.
Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	800 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)	800 €
Mieteinnahmen pro Monat	800 €

ImmoNr	6615	erweiterter Status	Aktiv
Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Laden/Einzelhandel	Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	27283	Ort	Verden (Aller)
Land	Deutschland	Gesamtfläche	66 m²
Ladenfläche	27 m²	Verkaufsfläche	27 m²
Grundstücksgröße	165 m²	Vermietbare Fläche	66 m²
Gewerbefläche	66 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kaufpreis	264.200 €
Außen-Provision	7,14 % inkl. MwSt.	Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	800 €	mtl. Mieteinnahmen (Soll)	800 €
Mieteinnahmen pro Monat	800 €

Objektbeschreibung: Investieren Sie in eine gut vermietete Gewerbefläche!
Seit Januar 1995 werden hier durchgängig Pizzen gebacken! 2011 wurde das Geschäft von einem neuen Mieter übernommen und als „Pizza-Blitz“ weitergeführt. Das führt zu einem hohen Grad an jahrelanger treuer Stammkundschaft. Auch die gute Lage gegenüber dem Bahnhof mit der entsprechenden Laufkundschaft trägt zu dem Erfolg bei.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.05.2031
Endenergieverbrauch: 140.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1908
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Endenergieverbrauch (Wärme): 140.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 140.50 kWh/(m²*a)

Baujahr	1908
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	140,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	12.05.2031
Baujahr lt. Energieausweis	1908
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch (Wärme)	140,5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)	140,5 kWh/(m²*a)

Sonstiges: Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Mieter und führen eine Kontaktaufnahme ausschließlich über uns durch.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Objektanfragen berücksichtigen können.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen von Mo – So von 9 bis 21 Uhr unter 0800- 3001718 gern zur Verfügung. (kostenlos für Anrufer aus dem deutschen Mobil- und Festnetz)
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