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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 6611 |
| erweiterter Status | Aktive Vermarktung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21445 |
| Ort | Wulfsen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 245 m² |
| Nutzfläche | 57 m² |
| Grundstücksgröße | 1.573 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 4 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 694.800 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 6611 |
erweiterter Status | Aktive Vermarktung |
| Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21445 |
Ort | Wulfsen |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 245 m² |
| Nutzfläche | 57 m² |
Grundstücksgröße | 1.573 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
Anzahl sep. WC | 4 |
| Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 694.800 € |
Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung: Dieses charmante, großzügige Haus bietet mit seinen zehn Zimmern einer großen Familie ausreichend Platz. Hier sind Wohnen und Arbeiten möglich.
Durch den Eingang treten Sie in einen geräumigen Flur, der viel Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Neben einem Gäste-WC finden Sie hier den Zugang zur Küche und treten durch eine Doppeltür in das Esszimmer. Die moderne Küche ist im Landhausstil gehalten. Im Erdgeschoss befinden sich in offener Bauweise auch das Kaminzimmer, das Musikzimmer und ein etwas separiertes als Büro genutztes Gästezimmer mit Duschbad en Suite. Vom Kaminzimmer gelangt man in den hellen Wintergarten, der von Frühjahr bis Herbst einen hellen, freundlichen Aufenthalt bietet.
Im Obergeschoss sind weitere sechs Zimmer, sowie je ein Wannen- und ein Duschbad vorhanden. Im Haus sind insgesamt 4 WC vorhanden – zwei auf jeder Etage.
In den großen Garten mit schwedenrotem Blockhaus gelangen Sie über alle gartenseitigen Räume durch große Terrassentüren. Der Vordergarten mit Teich ist nach Feng Shui gestaltet und rund ums Haus befinden sich Terrassen und Sitzplätze.
Die insgesamt 1.573 m² eingewachsene Gartenfläche bietet Ihnen viele Möglichkeiten zum Entspannen oder aktiven Freizeitgestaltung: Ein Gartenhaus, Gemüsebeete, ein eingegrabenes Trampolin, Flächen für Pool, Tischtennis etc.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.10.2032
Endenergieverbrauch: 149.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 149,2 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 05.10.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung: - Doppelcarport mit Fahrradschuppen
- neuer, großer Wintergarten
- offener Kamin
- Teil-Keller
Sonstiges: Im Exposé sind weitere Fotos enthalten.
Das Haus ist noch bewohnt.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Objektanfragen berücksichtigen können.
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