Wohnen im Grünen mit Elbblick!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr | 6607 |
| erweiterter Status | Aktive Vermarktung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 21502 |
| Ort | Geesthacht |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 148 m² |
| Nutzfläche | 18 m² |
| Grundstücksgröße | 576 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Außen-Provision | 2,5 % |
| Währung | € |
| ImmoNr | 6607 |
erweiterter Status | Aktive Vermarktung |
| Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 21502 |
Ort | Geesthacht |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 148 m² |
| Nutzfläche | 18 m² |
Grundstücksgröße | 576 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Kaufpreis | 595.000 € |
| Außen-Provision | 2,5 % |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Wohnen Sie am Waldrand oberhalb der Elbe!
Wir bieten Ihnen hier ein Reihenmittelhaus mit 6 Metern Breite mit sehr guter Raumaufteilung. Diese haben auf allen Ebenen zum Süden hin je einen Balkon-, Loggia- oder Terrassenzugang.
Genießen Sie jeden Tag den wunderschönen Blick auf die Elbe und den umgebenden Baumbestand.
Der Hauseingang ist ebenerdig von dem eigenen Stellplatz und der zugehörigen Garage zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt 147 m², verteilt auf 3 Etagen, mit ebenerdiger Küche und dem Wohnzimmer. Durch die Hanglage verteilen sich die restlichen Zimmer auf zwei weitere Etagen. Insgesamt gibt es 5 verschieden große Zimmer, von denen 4 als Schlafzimmer geeignet sind. Auf jeder Etage gibt es ein Bad mit WC.
Im Exposè sind weitere Fotos enthalten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.05.2032
Endenergieverbrauch: 56.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 56,5 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.05.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung: Das in 1979 in massiver Bauweise errichtete Rot-Klinker-Haus wurde vom Eigentümer, einem Fachmann für Fenster- und Türelemente, alle entsprechenden Bauteile auf den energetisch neuesten Stand gebracht. Die Haustür im Landhausstil wie auch die großen Fensterfronten die auf allen Ebenen den Blick in die Natur und zur Elbe gestatten.
Auf der Eingangsebene befindet sich die Küche, ein Gäste-WC sowie das Wohnzimmer und die Essecke. Bei Bedarf sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme.
In der unteren Wohnetage erlauben zwei Zimmer und ein kleines Duschbad mit WC ein ungestörtes Wohnen. Von den Zimmern geht es zur Terrasse.
Ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Heizungsraum zum Trocknen der Wäsche sind vorhanden.
Die obere Wohnetage hat ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und WC und ein großes Schlafzimmer mit Loggia.
Alle Fenster in den Wohnbereichen verstehen sich als moderne Elemente mit 3-fach Isolierglas und sind 2009 erneuert worden. Auch die Dachdämmung wurde erneuert. Die Isolierverglasung der 2012 erneuerten Haustür entspricht ebenfalls erhöhtem Standard.
Der Heizkessel und Warmwasserboiler (Viessmann) werden über Gas betrieben.
Zusammen mit dem elektronisch gesteuerten Kachelofen ist man auf den nächsten Winter vorbereitet.
Sonstiges: Das Haus ist bewohnt. – Bitte respektieren Sie die Privatsphäre und führen eine Kontaktaufnahme ausschließlich über uns durch.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Objektanfragen berücksichtigen können.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen von Mo – So von 9 bis 21 Uhr unter 0800- 3001718 gern zur Verfügung. (kostenlos für Anrufer aus dem deutschen Mobil- und Festnetz)
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie?
Profitieren Sie von unserer Kompetenz in allen Immobilienfragen, denn wir sind die Profis für den An- und Verkauf Ihrer Immobilien ...
